Preguntas Frecuentes (FAQ)

El escribano es un profesional del derecho delegado por el Estado para dar fe pública. Nuestra función principal es otorgar seguridad jurídica y certeza a los actos y contratos (como compraventas, testamentos o poderes), asegurando que cumplan con la ley y protegiendo los intereses de todas las partes involucradas.

Para la mayoría de los trámites, es esencial concurrir con el DNI (o Pasaporte/Cédula vigente) original de todos los involucrados. Dependiendo del trámite específico (ej. venta de inmueble), se requerirán documentos adicionales como títulos de propiedad, planos o boletas de impuestos. Recomendamos contactarnos previamente para indicarle los requisitos exactos de su caso.

El proceso generalmente comienza con una reserva y luego un boleto de compraventa. El paso crítico donde interviene el escribano es el «Estudio de Títulos», donde verificamos los antecedentes del inmueble para asegurar que no tenga embargos ni inhibiciones. Finalmente, se firma la Escritura Traslativa de Dominio ante notario, que es el acto que legalmente transfiere la propiedad.

Los costos se componen de dos partes: los gastos propios del trámite (impuestos, tasas, certificados registrales) y los honorarios profesionales del escribano. Muchos honorarios están regulados por el Colegio de Escribanos y suelen ser un porcentaje del monto de la operación (en casos de compraventas) o montos fijos según la complejidad. Le sugerimos solicitar un presupuesto detallado para su caso particular.

Debe presentarse el otorgante (quien da el poder) con su DNI original. Es fundamental tener claros los datos completos de la persona a quien se le dará el poder (apoderado) y, lo más importante, definir con precisión las facultades que se le desean otorgar (¿es para un trámite específico? ¿es un poder general amplio?). Nosotros le asesoraremos en la redacción para que el poder cumpla exactamente con su finalidad.