Poderes y Cartas Poder
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Ya sea por viaje, imposibilidad física o simple comodidad, a veces necesitamos que otra persona actúe en nuestro nombre. En la Escribanía redactamos el instrumento jurídico exacto para cada necesidad, desde una simple carta poder para trámites administrativos hasta poderes generales amplios, garantizando siempre que tus intereses estén protegidos y los límites de la representación estén claros.
Tipos de Instrumentos: ¿Escritura o Carta Poder?
Poder en Escritura Pública: Es el instrumento más solemne y completo. Queda guardado en la matriz (protocolo) del Escribano, lo que permite expedir copias si se pierden. Es obligatorio para actos de disposición de bienes (vender casas) y para poderes generales de administración.
Carta Poder: Es un documento privado con certificación notarial de firmas. Es más ágil y económico, ideal para trámites específicos y acotados, como gestiones ante organismos públicos, cobro de haberes o autorizaciones simples.
Alcance de los Poderes: Generales y Especiales
Poderes Generales (Administración y Disposición): Otorgan facultades amplias al apoderado para manejar la totalidad de los negocios del mandante. Pueden ser solo de administración (alquilar, pagar cuentas) o también de disposición (vender bienes, hipotecar). Dada su amplitud, requieren asesoramiento notarial estricto.
Poderes Especiales: Se redactan para un asunto único y determinado. Una vez cumplido el objetivo, el poder pierde razón de ser.
Especial sobre Inmuebles: Facultad específica para comprar, vender, donar o hipotecar una propiedad concreta.
Especial sobre Automotores: Para vender, transferir, empadronar o retirar vehículos retenidos.
Poderes para Bancos: Redacción específica según los requerimientos de cada entidad bancaria (abrir/cerrar cuentas, operar cajas de seguridad, librar cheques, tomar préstamos).
Poderes para BPS y Organismos: Gestión de jubilaciones, pensiones, trámites tributarios o cobro de prestaciones sociales.
Seguridad y Control: La Revocación
Revocación de Poderes: El poder no es eterno si tú no quieres. En cualquier momento puedes dejarlo sin efecto mediante una Escritura de Revocación. Nosotros nos encargamos de notificar fehacientemente al apoderado para que cese en sus funciones y de inscribir la revocación en los registros correspondientes para anular su validez frente a terceros.