Sucesiones
Tramitación de Sucesiones
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Seguridad en la Transmisión Patrimonial
En momentos difíciles, la claridad jurídica es fundamental. La sucesión es el procedimiento necesario para que los bienes de un ser querido pasen formalmente a sus herederos, evitando futuros bloqueos legales. En nuestra Escribanía nos encargamos de toda la gestión, desde la obtención de partidas hasta la inscripción final, garantizando un traspaso ordenado y fiscalmente eficiente.
Inicio y Documentación Preliminar
Apertura y Jurisdicción (Domicilio): Lo primero es determinar dónde debe iniciarse el trámite. Esto se define por el último domicilio del causante (fallecido). Identificamos el juzgado competente para evitar nulidades procesales.
Búsqueda de Testamentos: Solicitamos los informes obligatorios al Registro de Actos de Última Voluntad. Esto confirma si estamos ante una Sucesión Testada (con testamento) o Intestada (sin testamento, se rige por la ley), lo cual define el rumbo del proceso.
Recopilación de Partidas y Vínculos: Gestionamos la obtención y control de las partidas del Registro Civil (defunción, nacimiento, matrimonio) para probar legalmente la vocación hereditaria (el vínculo familiar que te da derecho a heredar).
Etapa 2: Declaratoria y Aspectos Patrimoniales
Declaratoria de Herederos: Tramitamos la sentencia judicial donde el Juez reconoce oficialmente quiénes son los «herederos universales». Es el hito que te legitima frente a terceros.
Inventario, Tasación y Certificados: Realizamos el relevamiento detallado de bienes (inmuebles, autos, cuentas) y solicitamos los Certificados Registrales para verificar que los bienes estén libres de embargos y que el titular no tenga inhibiciones.
Aspectos Fiscales (Pago de ITP): Asesoramos en la liquidación de impuestos. Generalmente, corresponde abonar el ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) al heredar inmuebles. Preparamos las declaraciones juradas necesarias para estar al día con DGI.
Etapa 3: Adjudicación y División de Bienes
Certificado de Resultancias de Autos (CRA): Es el documento final y más importante. Resume todo el proceso y, al inscribirse en los Registros Públicos, funciona como el «título de propiedad» a favor de los herederos.
Partición de Bienes: Al terminar la sucesión, los herederos quedan en un «condominio» (todos son dueños de todo). Mediante la Partición, ayudamos a dividir ese patrimonio para que cada heredero se adjudique bienes específicos (ej: «la casa para A, el apartamento para B») y salga del estado de indivisión.
Cesión de Derechos Hereditarios: Si un heredero no desea esperar al final o prefiere dinero, puede vender su «parte» de la herencia (sus derechos) a otro heredero o a un tercero mediante esta escritura pública.